Почему закрылся ТЦ «Парк Хаус» » Новости Самара сегодня последние свежие события | Новостной портал Самары
Новости Самары и Самарской области на сегодня: пожары, криминальные сводки, бизнес, интересная аналитика, мониторинг СМИ.

Почему закрылся ТЦ «Парк Хаус»

30 авг 2018

В среду, 29 августа, ТЦ "Парк Хаус" частично был закрыт как для посетителей, так и для сотрудников. Согласно опубликованным в интернете сведениям, на двери здания торгового центра висела табличка "По техническим причинам торговый центр не работает 29 августа 2018 года".
Генеральный директор ООО "ФинЭкс-Актив" (обществу принадлежит около 7 тыс. кв. м в ТЦ — прим. ВН) Алексей Садов рассказал Волга Ньюс, что причина закрытия части торгового центра в том, что основной ее собственник — компания "Арес Недвижимость" — признан банкротом.

"По всей видимости, временно закрыли помещения в связи с тем, что разбираются с техническими моментами. Пока ничего не ясно, но мы надеемся, что завтра торговый центр заработает", — сообщил Алексей Садов, добавив, правда, что уверенности в этом нет.

Напомним, ООО "Арес Недвижимость" является собственником части помещений площадью 28,6 тыс. кв. м самарского ТЦ "Парк Хаус", а также земельного участка почти такого же размера, расположенного на пересечении Московского шоссе и ул. 22-го Партсъезда в Самаре. Общая площадь ТЦ "Парк Хаус", согласно опубликованной на сайте торгового центра информации, составляет 55 тыс. кв. м, арендопригодная — 38,5 тыс. кв. метров.

Кредиторы ООО "Арес Недвижимость", владеющего примерно половиной площадей в ТЦ "Парк Хаус", проголосовали...
С требованием о банкротстве ООО "Арес Недвижимость" в Арбитражный суд Москвы летом 2017 г. обратился Райффайзенбанк, которому общество задолжало $52,77 млн (3,04 млрд руб.) по кредитному соглашению, заключенному в 2010 году.

Кредит предоставлялся на покупку для последующей коммерческой эксплуатации как раз площадей в ТЦ "Парх Хаус" и земельного участка под ним, а также нежилого здания (спортивной раздевалки) на пересечении ул. 22-го Партсъезда и Московского шоссе (стадион "Искра" — уточняется в определении суда). Эти же объекты недвижимости были переданы Райффайзенбанку в качестве залога по кредитному соглашению.

В январе 2018 г. единственный кредитор ООО "Арес Недвижимость" — Райффайзенбанк — принял решение о введении в отношении него процедуры конкурсного производства.

В августе текущего года Арбитражный суд Самарской области признал ООО "Арес Недвижимость" банкротом и открыл процедуру конкурсного производства.

Обязанности конкурсного управляющего должника исполняет Евгений Ехлаков. Получить его комментарий относительно происходящего в ТЦ "Парк Хаус" и перспектив продажи в рамках конкурсного производства площадей торгового центра не удалось — его телефон не отвечал.

В состав кредиторов "Арес Недвижимости" на данный момент помимо Райффайзенбанка входят также ООО "РентСервис" с суммой требований в размере 15,2 млн руб. и ООО "ФинЭкс-Актив" (19,9 млн). Интересно также то, что согласно определению суда о введении в отношении "Арес Недвижимости" процедуры конкурсного производства, сумма включенных в реестр кредиторов требований Райффайзенбанка составляет уже 6,04 млрд рублей.

По данным ИАС Seldon Basis, ООО "Арес Недвижимость" зарегистрировано в Москве. Выручка компании по итогам 2016 г. (более поздние сведения отсутствуют) составила 277 млн руб., чистая прибыль при этом якобы превысила ее и была равна 467 млн рублей. Собственниками общества являются Георгий Угрюмов (50%) и Биатт Инвесторс Групп Лтд. (50%).

Примечательно, что Георгий Угрюмов также значится в списке аффилированных лиц АО "Райффайзенбанк" как относящийся "к группе лиц, к которой принадлежит банк".

ООО "ФинЭкс-Актив" до последнего времени пыталось оспорить решение суда о введении в отношении ООО "Арес Недвижимость" даже первой стадии банкротства — процедуры наблюдения, доказывая якобы фиктивность соглашения между должником и Райффайзенбанком и наличие аффилированности между ними.

Согласно материалам КАД ВАС, компания "ФинЭкс-Актив" ссылалась на итоги камеральной проверки "Арес Недвижимости" за февраль 2011 г., которой якобы было установлено, что денежные средства в размере $52,77 млн в течение одного дня — 8 июня 2010 г. — были переведены от Райффайзенбанка на счет "Арес Недвижимости", оттуда — на счет "РЕАЛТИ-Инвест" (у которого приобреталась недвижимость), а от него — обратно на счет банка.

Однако суд заявил, что доводы "ФинЭкс-Актив" не подтверждены судебными актами, сделка не признана ничтожной и отказал в удовлетворении требований общества.

445

Похожие новости в Самаре:

Налетчики ограбили самарского рыботорговца на 3,75 млн руб.

Налетчики ограбили самарского рыботорговца на 3,75 млн руб.

Сообщается, что это уже не первый налет на зажиточное жилище, совершенный за последнее время
Гороскоп на 15 августа 2018 года

Гороскоп на 15 августа 2018 года

Отличный день для общения, в том числе в Интернете. Таланты Овнов сегодня смогут блестяще раскрыться в сфере литературы, рекламы, программирования. Свежей
Журналист Орхан Джемаль погиб в ЮАР

Журналист Орхан Джемаль погиб в ЮАР

В ЮАР погибли журналист Орхан Джемаль, оператор Кирилл Радченко и режиссер Александр Расторгуев
Встреча путина и трампа 2018

Встреча путина и трампа 2018

Президент России Владимир Путин и президент США Дональд Трамп в понедельник, 16 июля, встречаются в Хельсинки.
Рекордные заработки FIFA во время ЧМ-2018 по футболу

Рекордные заработки FIFA во время ЧМ-2018 по футболу

Благодаря ЧМ-2018 ФИФА получила рекордную выручку — $6,1 млрд
Водитель Яндекс Такси жестоко избил пассажирку

Водитель Яндекс Такси жестоко избил пассажирку

"Он меня душил", "Она чуть не выцарапала мне глаза": В Самаре жестоко подрались водитель и пассажирка такси
Сокращаются число уличных колонок в Самаре

Сокращаются число уличных колонок в Самаре

"Кому пришла в голову идея отключить колонку в нашем переулке?"
Утром в 9-00 часов 14 мая 2018  из Торгового центра «Космопорт» вывели посетителей и  весь персонал

Утром в 9-00 часов 14 мая 2018 из Торгового центра «Космопорт» вывели посетителей и весь персонал

Утром в 9-00 часов 14 мая 2018  из Торгового центра «Космопорт» вывели посетителей и  весь персонал  В Самаре сотрудники МЧС  и ответственные руководители
Самарские чиновники начнут чистить город от киосков и торговых лотков, в которых продают пиво

Самарские чиновники начнут чистить город от киосков и торговых лотков, в которых продают пиво

Самарские госслужащие начнут начищать мегаполис от киосков и торговых лотков, в коих реализуют пиво, сигареты, овощи, фрукты и иные продукты питания. Как

Добавить комментарий

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Курсы валют ЦБ РФ RUB
$62.7148-0.486474.8125-0.8267£84.9158-0.7850
МЫ В СЕТЯХ
soc soc soc soc
ВХОД НА САЙТ